شقق بديلة، مفاجأة من الإسكان لمستأجري الإيجار القديم «مش هنسيب حد في الشارع»
يبحث عنها قطاع كبير من المواطنين وتحديدًا بعد التصريحات التي أدلى بها وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، خلال اجتماع اللجنة المشتركة في مجلس النواب من لجان الإسكان والإدارة المحلية والتشريعية، والذي تناول مستجدات قانون الإيجارات القديمة والتعديلات المطروحة بشأنه.
شقق بديلة لمستأجري الإيجار القديم
وننشرخلال السطور التالية لكافة متابعيه وزواره جميع التفاصيل حول شقق الإسكان الاجتماعي البديلة التي من المقرر طرحها لمستأجري قانون الإيجار القديم، إضافة إلى أبرز تفاصيل مشروع القانون الذي يترأس طاولة النقاش خلال الوقت الراهن.
آخر تعديلات قانون الإيجار القديم
في خطوة حاسمة لتنظيم العلاقة بين المالك و المستأجر، حسم مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من قبل الحكومة المصرية إلى مجلس النواب، الإجراءات المتعلقة بإخلاء الوحدات السكنية الخاضعة للقانون الجديد، وعليه سينتهي الإيجار بشكل نهائي بعد مرور 5 أعوام من تاريخ بدء العمل بالقانون.
موعد الإخلاء النهائي لمستأجري الإيجار القديم
تنص المادة السادسة من مشروع قانون الإيجار القديم الجديد على أنه مع عدم الإخلال بالأسباب الواردة في المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981، يلزم المستأجر بإخلاء الوحدة السكنية في نهاية المدة المحددة بالقانون، والتي تصل لنحو 5 سنوات.
طرد مستأجر الإيجار القديم حال الامتناع عن الإخلاء
وفي حال امتناع مستأجر الإيجار القديم عن إخلاء الوحدة السكنية، يحق للمالك التوجه إلى قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة المختصة لإصدار أمر بطرد المخالف (المستأجر الذي امتنع عن الإخلاء)، وذلك دون الإخلال بحق المطالبة بالتعويض، كما يسمح المستأجر برفع دعوى موضوعية لاحقة دون وقف تنفيذ أمر الطرد.
موعد نهاية قانون الإيجارات القديمة
وبحسب المشروع، سيتم إلغاء العمل بجميع قوانين الإيجارات القديمة بشكل نهائي بعد مرور 5 أعوام من تاريخ تفعيل القانون؛ ما يُعيد ضبط السوق العقاري ويـمنح الملاك حرية التصرف في ممتلكاتهم وفقًا للقانون المدني.
توفير مسكن بديل لمستأجري الإيجار القديم
وفي إطار ما سبق ذكره، أكد وزير الإسكان أن الدولة مستعدة لدعم كل حالات الإيجار القديم سواء من خلال امتداد عقد الإيجار أو حتى من خلال توفير مسكن بديل، منوهًا إلى أنه من الممكن أن يكون هناك شقق بديلة موجودة خلال الوقت الحالي ولكن عدد الوحدات المتاحة قليل، وقد لا يتناسب تكلفتها مع المستأجرين.
وأضاف «الشربيني»، أن الحكومة تدرس حاليًا توفير مزيد من الوحدات خلال الفترة المقبلة، قائلًا إن: «الدولة مش هطلع حد من مسكنه وتسيبه في الشارع».
موعد جلسات مناقشة قانون الإيجارات القديمة
من المقرر انطلاق أولى جلسات الحوار المجتمعي لمناقشة قانون الإيجارات القديمة، اعتبارًا من اليوم الإثنين الموافق 5 مايو 2025، والتي ستستمر حتى يوم 19 من الشهر ذاته.
