توصية «مفوضي الدولة» بشأن أرض الزمالك في حدائق أكتوبر
كتبت سوزان مرمر
أوصت هيئة مفوضي الدولة بمحكمة القضاء الإداري برفض الدعوى التي أقامها رئيس مجلس إدارة نادي الزمالك للألعاب الرياضية، اعتراضًا على قرار جهاز مدينة حدائق أكتوبر بسحب قطعة أرض مخصصة للنادي لإقامة فرع جديد.
وجاءت التوصية في الدعوى رقم 5193 لسنة 80 قضائية، المقامة ضد وزير الإسكان ورئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ورئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، والتي استهدفت الطعن على القرار رقم 1174 الصادر في 11 يونيو 2025، والمتضمن سحب قطعة الأرض رقم (122) البالغة مساحتها 129.634 فدانًا.
وطالب النادي بوقف تنفيذ القرار على وجه السرعة، ثم إلغائه في الموضوع، مع إعادة تمكينه من الأرض واحتساب فترة التوقف ضمن المدة المقررة للتنفيذ، مستندًا إلى أن الأرض خُصصت له بعقد مؤرخ 13 يوليو 2014، وأنه سدد كامل قيمتها وحصل على موافقات رسمية لتعديل النشاط وزيادة النسبة البنائية بموجب قرار وزاري صادر عام 2024.
عدم الجدية في التنفيذ لسنوات طويلة
غير أن هيئة مفوضي الدولة، وبعد فحص المستندات، خلصت إلى أن قرار السحب استند إلى أسباب جدية، أبرزها عدم الجدية في التنفيذ لسنوات طويلة، رغم منح النادي مهلات متكررة وصدور توجيهات رسمية بضرورة الالتزام بالجداول الزمنية.
وأكد التقرير أن نسب التنفيذ الفعلية ظلت محدودة ولم تتجاوز 2%، كما رفضت الهيئة ما أثير بشأن وجود معوقات قانونية أو تعارض مع قرارات وزارية أو توجيهات رئاسية، معتبرة أن هذه التوجيهات كانت مشروطة بالالتزام الدقيق بمواعيد التنفيذ.
قبول الدعوى شكلًا ورفضها موضوعًا
وانتهت الهيئة إلى التوصية بقبول الدعوى شكلًا ورفضها موضوعًا، مع إلزام المدعي بالمصروفات، على أن يبقى الفصل النهائي بيد محكمة القضاء الإداري في الجلسات المقبلة.
