«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعة فندقية في برج العرب الجديدة بسعر 10.9 ألف جنيه للمتر
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر نوفمبر الحالي فرصة استثمارية جديدة بمدينة برج العرب الجديدة بنظام التخصيص الفوري للمستثمرين، حيث تتضمن قطعة أرض فندقية بمساحة 6,500 متر مربع بالمجاورة السابعة في الحي الأول، بسعر 10,870 جنيهًا للمتر الواحد، لتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى نحو 70.6 مليون جنيه، مع نسبة جدية حجز 5%.
ووفقًا لاشتراطات الهيئة، تبلغ النسبة البنائية 20% فقط من مساحة الأرض، بارتفاعات تصل إلى أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مع الالتزام التام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع المقررة من قبل القوات المسلحة، كما يُلزم المطور بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والحصول على جميع الموافقات من الجهات المعنية قبل تنفيذ المشروع.
وتصل مدة تنفيذ المشروع إلى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، بينما يتم استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الأرض، منها 5% تم سدادها مقدمًا و5% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ الإخطار بالموافقة، على أن تُضاف الفوائد المقررة وفقًا لسعر الفائدة بالبنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
