حالات إلغاء تخصيص قطع أراضي الإسكان المتميز

حذّرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم، من حالات تؤدي إلى إلغاء تخصيص وسحب قطع أراضي الإسكان المميزة التي تطرحها ضمن برنامج “مسكن”، مؤكدة ضرورة التزام الحاجزين بالشروط المحددة لتفادي سحب الأراضي دون إنذار أو حكم قضائي.

وأعلنت الوزارة عن طرح ٨٢٨ قطعة أرض إسكان مميز في ٩ مدن جديدة، بالإضافة إلى ٢٣٣٣ قطعة أرض سكنية ضمن محاور الإسكان المتوسط والمميز والأكثر تميزًا، وذلك في إطار الطرح السادس لبرنامج “مسكن”، الذي يهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين بمختلف شرائح الدخل.

حالات إلغاء تخصيص وسحب قطع أراضي الإسكان المميز:

وشددت الوزارة على عدد من الحالات التي تؤدي إلى سحب الأرض وإلغاء التخصيص، أبرزها:

اكتشاف مخالفات لشروط الحجز أو الكراسة، دون الحاجة إلى تنبيه أو استصدار حكم قضائي.
عدم استكمال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية (1%) ومصاريف مجلس الأمناء (0.5%) في المدة المحددة.
عدم الاستلام في الموعد المحدد، يُعد عدولًا عن التخصيص.
عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة للبناء واستخراج التراخيص خلال 5 سنوات من استلام الأرض.
التأخر في سداد قسطين متتاليين يؤدي إلى الإلغاء تلقائيًا.
التصرف في الأرض دون موافقة كتابية مسبقة من الهيئة.
تغيير الغرض المخصص للأرض دون الحصول على موافقة مسبقة.

آلية الاسترداد في حالات الإلغاء:

في حال إلغاء الحجز قبل استلام الأرض: يتم خصم 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض.
في حال الإلغاء بعد استلام الأرض: يتم خصم مقابل إشغال بنسبة 0.5% سنويًا من تاريخ الاستلام حتى تاريخ الإلغاء، بالإضافة إلى الخصومات السابقة.

ودعت الوزارة المواطنين إلى الاطلاع بدقة على كراسة الشروط والالتزام بكافة البنود لتجنب الوقوع في المخالفات التي قد تؤدي إلى سحب الأراضي المخصصة، مؤكدة استمرار جهودها في توفير وحدات وأراضٍ سكنية بمواصفات تناسب مختلف الفئات، ضمن خطة الدولة لتحقيق التنمية العمرانية الشاملة.