قبل ما تدفع 50 ألف، اعرف 12 حالة لرفض حجز شقق سكن لكل المصريين 7
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن قائمة دقيقة بالحالات التي تؤدي إلى رفض طلبات حجز شقق مشروع “سكن لكل المصريين 7″، وذلك في خطوة تهدف إلى ضمان وصول الدعم لمستحقيه وتحقيق العدالة في توزيع الوحدات السكنية.
ويأتي ذلك تزامنًا مع طرح أكثر من 113 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، وسط إقبال واسع من المواطنين الباحثين عن سكن مدعوم يناسب إمكانياتهم.
حالات رفض طلبات حجز الوحدات السكنية بمشروع سكن لكل المصريين 7
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الضوابط والحالات التي تؤدي إلى رفض طلبات حجز الوحدات السكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 7″، الذي يطرح 113,112 وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، منها 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق طرحها بالإعلانات السابقة، ويشترط لسحب كراسة الشروط سداد مبلغ 50 ألف جنيه كمقدم جدية حجز.
وأكدت الوزارة أنه سيتم إيقاف التعامل على ملفات المتقدمين ورفض الطلب في الحالات التالية:
أولًا: حالات الرفض المتعلقة بملكية سابقة
وذلك في حالة ثبوت امتلاك المتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) لوحدة سكنية، سواء من خلال بيانات المرافق (عداد كهرباء، مياه، غاز) أو من خلال بيانات الضرائب العقارية لدى وزارة المالية، ويسمح بتقديم تظلم خلال فترة التظلمات المقررة.
ثانيًا: حالات الرفض المتعلقة بجهة العمل
وذلك في حالة وجود بيانات غير صحيحة بشأن جهة العمل للمتقدم أو شريكه (زوج/زوجة)، مثل وجود رقم تأميني لجهة عمل مغايرة لتلك المثبتة في المستندات، وأيضًا يمكن تقديم تظلم خلال فترة التظلمات.
ثالثًا: تجاوز الدخل المسموح به
تجاوز الدخل الشهري للحد الأقصى المسموح به، وفقًا لبيانات منظومة الرواتب الحكومية أو الضرائب الخاصة بالقطاع الخاص، ولا يسمح بتقديم تظلم في هذه الحالة.
رابعًا: حالات أخرى لرفض أو إلغاء الطلب والتخصيص
وذلك في هذه الحالات:
- تجاوز عدد مرات إعادة الاستعلام الميداني المدفوع عن مرتين.
- تجاوز عدد مرات التظلم المجاني من تقارير الاستعلام عن مرتين.
- تجاوز عدد مرات التحويل بين جهات التمويل عن مرتين.
- عدم استكمال سداد باقي مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقد.
- مخالفة أي شرط أو بند من بنود كراسة الشروط أو الإعلان.
- عدم شغل الوحدة السكنية لمدة عام من تاريخ الاستلام دون تقديم سبب قهري.
- عدم تقديم مستند رسمي للتنازل عن عقد الإيجار القديم (في حال كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته مستأجرًا لوحدة بنظام الإيجار القديم).
- عدم استلام العقد الثلاثي خلال سنة من إدراج الطلب ضمن قائمة الطلبات المرفوضة، دون اتخاذ إجراءات لإعادة التعامل (كالتظلم أو إعادة الاستعلام).
- عدم استلام الوحدة خلال 6 أشهر من تاريخ خطاب التسليم، مع منح مهلة إضافية 6 أشهر، وبعدها يلغى التخصيص تلقائيًا إذا لم يتقدم المتعاقد بسبب قهري.
الإقرار بالمسؤولية القانونية
يقر المتقدم بصحة كافة البيانات والمستندات المقدمة عند التقدم للحجز، وفي حالة ثبوت أي تلاعب أو مخالفة، يحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، استنادًا إلى قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق.
