الأوراق المطلوبة لموظفي القطاع الخاص للتقديم في شقق “سكن لكل المصريين 7” 2025

مدن

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، عن تفاصيل شقق سكن لكل المصريين 7 ضمن الطرح الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي 2025، والمتاحة لمحدودي ومتوسطي الدخل بمساحات تبدأ من 75 إلى 90 مترًا.

 عدد الوحدات المطروحة:

• 113,112 وحدة سكنية بمختلف المدن الجديدة.

  • منها 99,792 وحدة تُطرح لأول مرة.

  • و13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة.

 المستندات المطلوبة لموظفي القطاع الخاص:

للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7، يجب تجهيز المستندات التالية بصيغة PDF، بحد أقصى 2 ميجابايت:

1. نموذج الحجز والإقرار الموقعين بخط اليد والمرفقين بكراسة الشروط.

2. إيصال سداد:

   • مقدم جدية الحجز.

   • المصروفات الإدارية والتسجيل.

3. شهادة دخل معتمدة من جهة العمل توضح:

   • صافي الدخل الشهري أو السنوي.

   • رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية للشركة.

   • مدة خدمة لا تقل عن 6 شهور.

4. مستندات دخل إضافية (اختياري):

   • إثبات دخل من عمل إضافي أو أملاك أو أسهم أو حسابات بنكية أو معاشات استثنائية.

   • يجب أن تكون مختومة ومعتمدة رسميًا.

5. في حالة المتقدمين أصحاب المهن الحرة:

   • تقديم مستندات إثبات دخل.

   • إذا سبق التقديم ولم يتم التخصيص، يجب تقديم ما يفيد بسحب مقدم الحجز السابق.

6. في حالة وجود مستفيد بديل لمن تجاوزوا سن 50:

   • تقديم نموذج إقرار موقع من الطرفين.

   • مستند يثبت صلة القرابة (شهادة ميلاد – وثيقة زواج).

 نظام سداد شقق سكن لكل المصريين 7:

تم تحديد نظام السداد بما يضمن التيسير على المواطنين، ويشمل ما يلي:

• سداد المصروفات الإدارية من خلال الدفع الإلكتروني عبر:

  • بطاقات ميزة أو الخصم/الائتمان.

  • شبكة خالص.

  • المحافظ الإلكترونية.

• مقدم جدية الحجز: يتم استرداده في حال عدم التخصيص.

• قيمة الصيانة: 5% من سعر الوحدة، تُدفع نقدًا أو تُقسط مع التمويل العقاري.

أقصى قسط شهري مسموح به:

• لا يزيد عن 40% من صافي الدخل الشهري للأسرة.

• يمكن تطبيق نظام القسط المتزايد بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا.

• تخضع النسب لتعديلات البنك المركزي أو هيئة الرقابة المالية عند التعاقد.

 تفاصيل التمويل العقاري:

• يتم تمويل الوحدات بنظام التمويل العقاري المدعوم:

  • بفائدة 8% لأصحاب الدخول المنخفضة.

  • بفائدة 12% للمتوسطة.

• فترة السداد تمتد حتى 20 عامًا.

• يتم خصم الدعم النقدي المباشر من سعر الوحدة للعملاء منخفضي الدخل فقط، بناءً على الدخل وسعر الوحدة.

 في حالة التقديم على وحدات تحت الإنشاء:

• سداد 12 دفعة ربع سنوية لاستكمال مقدم الحجز.

• يبدأ السداد بعد رسالة نصية من الصندوق.

• مدة التسليم: 36 شهرًا.

• غرامة تأخير: 2% شهريًا في حالة التأخر عن السداد.

• عدم سداد 3 دفعات متتالية يُعتبر تراجعًا عن الطلب، ويتم رد المبالغ المدفوعة بدون الاستمرار في التخصيص.