وزير الإسكان يعلن تيسيرات جديدة لجمعيات الإسكان التعاوني لتنفيذ مشروعات المدن الجديدة

مدن

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأربعاء، عن تقديم حزمة من التيسيرات المهمة لجمعيات الإسكان التعاوني والنقابات المهنية، لتيسير استكمال تنفيذ المشروعات العقارية المقامة على الأراضي المخصصة بالمدن الجديدة – باستثناء الأراضي الواقعة في الساحل الشمالي الغربي.

وأوضح الوزير أن مهلة التيسيرات الجديدة تمتد لمدة عام من تاريخ الإعلان، وتشمل مشروعات صادرة لها قرارات وزارية بنشاط تعاوني أو عمراني متكامل.

ضوابط الجدية في تنفيذ المشروعات: نسبة الإنجاز ونطاق التنفيذ

أكد الوزير أن التيسيرات تخضع لمجموعة من الضوابط التي تضمن الجدية في التنفيذ، ومن أبرزها:

• اعتبار تنفيذ الدور الأرضي وتشطيب الواجهات والأسوار دليلًا على الجدية.

• يُعد المشروع مكتملًا عند الوصول إلى نسبة إنجاز لا تقل عن 80%، شريطة الانتهاء من:

  • تنفيذ كامل المرافق الأساسية.

  • تنسيق الموقع العام.

• يتم حساب نسبة الإنجاز بناءً على وحدات المشروع كاملة، وليس فقط القطع المنفذة.

إعادة التعامل مع الأراضي التي تم سحبها: مهلة جديدة بشروط

بالنسبة للأراضي التي تم سحبها من الجمعيات أو النقابات ولم تُطرح مجددًا، سيتم:

1. دراسة إمكانية استقطاع الأراضي الفضاء بالتنسيق مع الجهات المختصة.

2. إذا لم يمكن الاستقطاع، تُمنح مهلة 6 أشهر مع سداد 25% من قيمة الأرض وفقًا للمعادلة المعتمدة.

3. في حال عدم الوصول لنسبة 80% بعد المهلة، يمكن طلب مهلة إضافية لمدة 6 أشهر بنفس الشروط.

4. حال استمرار عدم الالتزام، يتم منح مهلة نهائية لمدة شهر، ثم إلغاء التخصيص نهائيًا.

شروط أساسية للاستفادة من التيسيرات

منح التيسيرات يشترط:

• سداد جميع المستحقات المالية أو جدولتها.

• التنازل عن أي دعاوى قضائية ضد الهيئة أو الجهاز.

• تخصيص الوحدات لصالح الأعضاء فقط.

• عمل ملحق تعاقد رسمي لتحديد المهل الجديدة.

استثناءات من التيسيرات

أوضح الوزير أن التيسيرات لا تشمل:

• الأراضي الواقعة في الساحل الشمالي الغربي.

• الأراضي ضمن المشروع القومي للإسكان.

• الأراضي المخصصة لإنشاء وحدات إسكان اجتماعي.

كما أكد أن الأراضي التي تم سحبها من الكيانات غير المتجاوبة سيتم إعادة طرحها للاستفادة منها في تحقيق التنمية الشاملة بالمدن الجديدة.