خطوات وشروط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لعدد 2974 قطعة أرض ضمن المرحلة العاشرة من مشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج.
ويشمل الطرح أراضٍ سكنية في 13 مدينة، ويتم الحجز إلكترونيًا عبر الموقع المخصص للمشروع.
خطوات الحجز واستخدام موقع حجز أراضي بيت الوطن
الاطلاع على كراسة الشروط والتفاصيل المتعلقة بكل مدينة، بما في ذلك الموقع العام للمدينة والمشروع، وتفاصيل قطع الأراضي المتاحة.
عند اختيار قطعة أرض محددة، يجب التسجيل أولًا بالموقع. بعد التسجيل، يتم إرسال بريد إلكتروني يحتوي على كود تفعيل الحساب، مع ضرورة الاحتفاظ بكلمة المرور.
يُشترط أن يكون جواز السفر أو الرقم القومي ساريًا لإثبات الجنسية المصرية، وفي حالة ثبوت غير ذلك يتم إلغاء الحجز.
إنشاء حساب جديد:
بعد إنشاء الحساب بنجاح، يتم إرسال بريد إلكتروني يوضح خطوات تفعيل الحساب.
إتمام الحجز:
بعد تقديم طلب الحجز المبدئي، تظهر رسالة تأكيد تفيد بأنه تم حفظ طلب الحجز مؤقتًا، مع التنويه بأنه لن يتم الحجز النهائي لقطعة الأرض إلا بعد تحويل مبلغ الدفعة المقدمة وفقًا لشروط التقديم.
يجب الاحتفاظ بالكود الخاص بالحجز لإرساله مع التحويل البنكي.
رابط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج
ويمكن حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج من”هنا”.
تضمنت كراسة الشروط والإعلان الخاص بمشروع أراضي “بيت الوطن” للمصريين بالخارج عددًا من الأحكام والضوابط التي تُعد جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ويتوجب على الحاجزين الالتزام بها. وفيما يلي أبرز هذه الشروط:
1. أحكام عامة:
كراسة الشروط والتنويهات المُعلنة على الموقع تُعتبر مكملة لعقد البيع.
يُشترط على الحاجز تنفيذ واحترام جميع الاشتراطات الواردة بالكراسة.
2. إجراءات التنازل والتصرف:
يُمنع التنازل عن الأرض أو التصرف فيها دون موافقة كتابية مسبقة من جهاز المدينة وسداد المصاريف الإدارية المُحددة.
يتم الالتزام باللوائح العقارية الصادرة عن الهيئة وأي تعديلات عليها.
3. التزامات البناء:
يُحظر استخدام المبنى المُقام على الأرض لأي غرض غير السكن، وفي حال المخالفة، يتم فسخ التعاقد وسحب الأرض.
يجب على الحاجز استخراج التراخيص خلال 6 أشهر من تاريخ الاستلام، وإتمام البناء خلال 5 سنوات.
يتم الالتزام بالنموذج المعماري المُعتمد والموحد لكل منطقة.
4. إجراءات الحجز والسداد:
يجب أن يكون الحاجز مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا (مع إمكانية الحجز للقُصّر بولاية).
يتم دفع سعر الأرض بالجنيه المصري، مع السداد بالدولار الأمريكي عن طريق تحويل بنكي من الخارج أو من حساب بنكي داخلي (بشرط مرور عام على فتح الحساب).
يُحظر الإيداع النقدي بالدولار، ويتم تحديد الأولوية بناءً على أسبقية وصول مبلغ الدفعة المقدمة للبنك المركزي.
التحويل البنكي يجب أن يشتمل على كود حجز واحد فقط لقطعة أرض واحدة.
5. مواعيد التحويل والتخصيص:
يبدأ استقبال التحويلات اعتبارًا من 14 يناير ولمدة 15 يوم عمل.
يتم تخصيص قطعة أرض واحدة لكل حاجز، وتُسجل باقي التحويلات حسب توفر الأراضي وأولوية وصول التحويلات.
6. شروط إضافية:
لا يُسمح بتحويل المبالغ المحولة بين الحاجزين أو ضم مبالغ زائدة من تحويل إلى آخر.
يمنع تعديل أو إلغاء أي حجز بعد تأكيده.
لن يُنظر في التحويلات الواردة بعد انتهاء فترة الحجز إلا إذا تبقت أراضٍ متاحة.
7. أحكام قانونية:
تسري أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن المجتمعات العمرانية الجديدة وقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية على المشروع.
