“تخفيضات الفائدة في البنك المركزي الأوروبي: فرصة ذهبية لتقليل أقساط القروض!”
شيرين صفوت – إيطاليا
في خبر سار للمواطنين الإيطاليين، تشير أحدث التقديرات إلى أن تخفيض الفائدة الجديد من البنك المركزي الأوروبي (BCE) سيسهم في خفض أقساط القروض العقارية المتغيرة، مما سيؤدي إلى توفير يصل إلى 18 يورو شهريًا. ومع استمرار توقعات الانخفاض، يمكن أن تصل المدخرات إلى حوالي 100 يورو بحلول نهاية العام المقبل.
الجدير بالذكر أن البنك المركزي الأوروبي قد قرر تقليص سعر الفائدة بمقدار 0.25 نقطة للمرة الثالثة، مما سيؤثر بشكل مباشر على أسعار الفائدة المطبقة على القروض العقارية. وفقًا لتقديرات موقع “Facile.it”، فإن هذا الخفض سيساهم في تقليل الأقساط الشهرية للقروض المتغيرة القياسية بمعدل يقارب 18 يورو، وقد يصل التوفير إلى حوالي 95 يورو بحلول نهاية 2025.
إضافةً إلى ذلك، فقد أظهرت البيانات أن القسط الشهري لقرض عقاري قياسي من المتوقع أن ينخفض من 714 يورو في أكتوبر 2024 إلى 676 يورو بحلول أوائل 2025، مع توقعات للوصول إلى 620 يورو بنهاية العام المقبل.
وفي سياق متصل، يشير الخبراء إلى أن فترة التخفيضات الحالية تمثل فرصة مثالية للتحول من القروض المتغيرة إلى القروض الثابتة. حيث يمكن للمقترضين الذين لديهم قروض متغيرة استبدالها بقروض ثابتة بمعدلات تبدأ من 2.79%، مما قد يؤدي إلى توفير يصل إلى 130 يورو شهريًا.
وأخيرًا، يوضح المحللون أن الظروف الحالية في السوق تميل لصالح القروض الثابتة، حيث تُعد خيارات التمويل الثابت أكثر جاذبية من المتغيرة، خصوصًا مع استمرار انخفاض معدلات الفائدة.
خلاصة
تمثل تخفيضات الفائدة الأخيرة من البنك المركزي الأوروبي فرصة مهمة للمقترضين، مما يمكنهم من تقليل أقساط قروضهم وتحقيق وفورات ملموسة في ميزانياتهم.
