المتر بكام؟.. كل ما تريد معرفته عن نموذج 10 المؤقت في قانون التصالح بمخالفات البناء
قانون التصالح بمخالفات البناء.. تلقت اللجنة المختصة بالرد على استفسارات الجهات الإدارية واللجان الفنية بشأن تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، تساؤلا بالنسبة لموقف طلبات التصالح الصادر لها نموذج 10 المؤقت، هل يتم إحالتها للجان الفنية المشكلة طبقا لقانون التصالح الجديد، أم يتم استكمال الإجراءات وفقا لقرار مجلس الوزراء.
قانون التصالح الجديد
وأكدت اللجنة في تقريرها أن نص المادة الثانية من قانون التصالح الجديد، يؤكد إحالة طلبات التصالح وتقنين الأوضاع التي قُدمت وفق أحكام القانون السابق رقم 17 لسنة 2019 إلى اللجان المشكلة طبقا لأحكام القانون الجديد رقم 187 لسنة 2023 وبناء على ما سبق فإن الحالة المعروضة مازالت منظومة أمام اللجان الفنية، ومن ثم فإنها تحال إلى اللجان المُشكلة وفق قانون التصالح الجديد.
تطبيق قانون التصالح
جدير بالذكر أن اللجنة المختصة بالرد على تساؤلات لجان تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء ولائحته التنفيذية تم تشكيلها وفق القرار الوزاري 364 لسنة 2024 بقرار مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024 ويتم الرد على استفسارات ورش العمل لمديريات الإسكان والمرافق وأجهزة المدن.
سعر متر التصالح في مخالفات البناء 2024
1) للمساحات التي تزيد على 500 حتى 1000 متر: بقيمة 1000 جنيه للقرى، و2000 جنيه للمدن.
2) للمساحات التي تصل إلى 250 مترا: بقيمة 125 جنيهًا للقرى، و500 جنيه للمدن.
3) للمساحات التي تزيد على 500 حتى 1000 متر: بقيمة 1000 جنيه للقرى، و2000 جنيه للمدن.
4) للمساحات التي تزيد على 1000 حتى 2000 متر: بقيمة 2000 جنيه للقرى، و3000 جنيه بالمدن.
5) للمساحات التي تزيد على 4000 متر: بقيمة 5000 جنيه للمدن والقرى.
6) للمساحات التي تزيد على 250 حتى 500 متر: بقيمة 250 جنيهًا للقرى، و1000 جنيه للمدن.
7) للمساحات التي تزيد على 2000 حتى 4000 متر: بقيمة 3500 جنيه للقرى، و4000 جنيه للمدن.
الأوراق المطلوبة لـ التصالح في مخالفات البناء 2024
1) صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، وعقود البيع والإيجار مثبتة بالتاريخ.
2) تقرير هندسي يثبت تاريخ المخالفة، مع تقديم الموافقة على تقنين وضع اليد طبق القانون.
3) مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية، وتحديد تاريخ المخالفة البنائية بالمستندات.
4) نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء.
5) إيصال سداد رسوم فحص طلب التصالح.
6) سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
7) صورة الترخيص في حالة وجوده.
8) شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات.
9) تقرير هندسي يفيد بالسلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
