طرح قطعتان أرض نشاط طبي في “حدائق العاصمة” و “قنا الجديدة”
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية بيع قطعتي أرض مخصصتين بنشاط طبي في مدينتي حدائق العاصمة وقنا الجديدة للبيع بآلية التخصيص الفوري في يناير الجاري.
وذكرت أوضحت الهيئة أن قطعة الأرض الأولى تقع على مساحة 1250متر مربع، وبسعر 6345 جنيه للمتر الواحد لتسجل قيمة الأرض حوالي 7.931 مليون جنيه، والثانية على مساحة 3241 متر مربع ، وبسعر متر يبلغ 4510 جنيه، لتسجل القيمة الإجمالية حوالي 14.616 مليون جنيه.
اشتراطات البناء
وذكرت أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ نحو 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.، وقد ووضعت الهيئة مجموعة من الشروط البنائية تتمثل في ألا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، وأن يتكون الارتفاع من بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
ألية السداد
وبالنسبة لآلية السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري 10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص بالإضافة إلى ١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.
ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري عن مده ثلاث اشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة الى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.
