مع بداية التقديم اليوم .. إجراءات التسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2023

إجراءات التسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي ما هي؟ أحد أبرز الاسئلة الشائعة بين الراغبين بالتسجيل على إحدى شقق الإسكان الاجتماعي في مصر، حيث تعمل الحكومة المصرية جاهدة على توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة لتكون في متناول الجميع، وتعلن وزارة الإسكان الاجتماعي بانتظام عن طرح شقق في مشروعات الإسكان المتنوعة.

إجراءات التسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي
تتيح وزارة الإسكان الاجتماعي للمواطنين الفرصة للحصول على وحدات سكنية من خلال حجزها عبر الموقع الإلكتروني الخاص بالوزارة، يتمثل ذلك في فرصة استثنائية للراغبين في الاستفادة من برامج الإسكان الاجتماعي التي تقدمها الحكومة.
وفقًا للإعلان الصادر عن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يُعتزم طرح 1160 وحدة سكنية كاملة التشطيب في مشروعات بمناطق مختلفة بينها العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، تتراوح مساحات الوحدات بين 63 م٢ و93 م٢.
سيكون التخصيص بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني “online”، حيث يمكن للمواطنين الاطلاع على التفاصيل الكاملة للمشروعات، والمساحات المتاحة، والأسعار، وأسلوب السداد عبر الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان اعتبارًا من 17 ديسمبر 2023، هذا يمثل فرصة حقيقية للمهتمين في توفير سكن مستدام وبأسعار ميسرة في الوقت الحالي.
حجز شقق الإسكان المتميز
يأتي مشروع حجز شقق الإسكان المتميز كفرصة استثمارية متميزة، يتميز هذا المشروع بقيمة مقدم حجز تبلغ 60 ألف جنيه، مع إضافة 750 جنيهًا تشمل المصروفات الإدارية، تلك القيمة المغرية تجسد التزام المشروع بتوفير فرص الإسكان الراقي للمستثمرين والعائلات المتطلعة لتحسين مستوى حياتها.

ما هي شروط حجز شقة بالإسكان الاجتماعي؟
لضمان تحقيق التوازن والشفافية، وفقًا لكراسة شروط شقق الإسكان المتميز، يجب على المتقدمين للحجز الالتزام ببعض الشروط الأساسية:

يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، مما يسهم في دعم الهوية الوطنية وتمكين المجتمع المحلي.
يشترط على المتقدم أن يكون على الأقل 21 عامًا في تاريخ الطرح، مع إثبات قدرته على التصرف والتعاقد.
يُلزم المتقدم بالالتزام بعدم التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية، حيث تأتي هذه الشروط لتعزز التوزيع العادل للموارد العقارية.
التزامات كراسة الشروط في عقد البيع
توفير وحدات سكنية للبيع يجب أن يكون مرتبطًا بأغراض سكنية فقط، يحق للمشتري وكل من يتبعه الالتزام بالاستخدام المخصص للوحدة، وفي حالة التجاوز عن ذلك، يتم تفعيل اللائحة العقارية للهيئة المختصة، يُشدد على أن أسعار البيع تمثلت لأغراض سكنية فقط، وأي تغيير في الاستخدام يعرض العقد للفسخ دون تنبيه مسبق.
تقديم طلب لشراء أي وحدة سكنية وفقًا لكراسة الشروط يُعتبر قرينة قاطعة للقبول والالتزام بكافة الشروط الواردة في الكراسة، بالإضافة إلى ذلك، يُعتبر التقدم أيضًا قرينة قاطعة للقيام بالمعاينة والاطلاع الشامل على المواقع المطروحة للبيع.
تخضع أي مخالفة للشروط المنصوص عليها في الإعلان وكراسة الشروط للعواقب القانونية، يشمل ذلك فسخ العقد دون حاجة لتنبيه أو انذار قانوني، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، يُحدد هذا بناءً على القوانين واللوائح ذات الصلة، ويهدف إلى ضمان الامتثال للشروط المحددة في كراسة الشروط.

كيف احجز وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي؟
للبدء في عملية حجز وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي، يجب على المتقدم أولاً دخول بوابة التعميـر والاسكـاـن
يقوم المتقدم بفحص كراسة الشروط المتاحة أو طباعتها للتعرف على جميع التفاصيل الضرورية، مثل المساحات المتاحة، الأسعار، وأرقام العمارات.
بحال عدم توفر حساب حالي للمتقدم على الموقع، يقوم بإنشاء حساب جديد بالنقر على “تسجيل مستخدم جديد”.
يجب تسجيل البريد الإلكتروني الخاص بالمتقدم.
يقوم المتقدم بالنقر على “أرغب في التقدم”، ثم يقوم باستخراج رقم الاستمارة، يظهر بعد ذلك شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وإجراء أي تعديلات ضرورية.
بعد مراجعة البيانات والتأكد من صحتها، يقوم المتقدم بالنقر على “تأكيد”، حيث سيظهر رقم الاستمارة على الشاشة.
يُستخدم هذا الرقم كحساب لتحويل جميع المبالغ المالية، ويمكن أيضًا طباعة الاستمارة للاحتفاظ بها لاحقًا.
تأكيد الحجز بمبلغ 60,000 جنيه
يتعين على المشاركين تحويل مبلغ قدره 60,000 جنيه لضمان مشاركتهم، كما ينصح بتقديم الدفعة كاملة دون تجزئتها، مع التأكيد على أهمية جدية الحجز، سيتم قبول التحويلات من حساب العميل أو حساب أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط، يُطلب من القائم بالتحويل تحمل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى الحساب المخصص، ويُشدد على أهمية الاطلاع على رقم الحساب ورقم الاستمارة.