رابط حجز شقق ديارنا، اعرف سعر المتر والشروط
رابط حجز شقق ديارنا وظلال، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح كراسة شروط المرحلة الثانية من مشروع “ديارنا” بعدد كبير من المدن الجديدة، وذلك ضمن خطط الوزارة للتوسع في مشروعات السكن المتوسط والمتنوع.
الشروط العامة لحجز شقق مشروع ديارنا
أوضحت الوزارة أن حجز وحدات المشروع يخضع لعدد من الضوابط، أبرزها:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا مع تمتعه بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
- تطبيق أحكام القوانين المنظمة لهيئة المجتمعات العمرانية والتمويل العقاري، والمذكورة بالكراسة.
- لا يحق للأسرة (زوج وزوجة) حجز أكثر من وحدة بالمشروع نفسه، بينما يمكن الحجز لوحدتين في مشروعات مختلفة ضمن الطرح ذاته.
- يُسمح للأعزب بحجز وحدة أو وحدتين في مشروعات مختلفة.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا أصيلًا من عقد البيع.
- يعد سداد جدية الحجز موافقة نهائية على كافة الشروط.
- التقدم على وحدة يُعد قرينة على المعاينة والاطلاع الكامل على تفاصيلها.
- في حال عدم وجود نص خاص، يتم الرجوع إلى القواعد المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية.
- الوحدات للاستخدام السكني فقط، وأي تغيير في النشاط يؤدي إلى فسخ التعاقد وفق اللوائح المعمول بها.
- لكل وحدة حصة من الأرض تتوافق مع نسبتها من مساحة المبنى.
- بعض وحدات الدور الأرضي تضم حدائق ويتم تخصيص حق الانتفاع بها وفق الضوابط.
- وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف بسعر يوازي 50% من سعر المتر داخل الوحدة.
- يتم التسليم بعد عامين على الأقل من تاريخ الحجز.
- الوحدات غير مشمولة بمبادرات البنك المركزي، ويقتصر التمويل على برنامج التمويل العقاري الحر.
خطوات حجز شقق ديارنا عبر منصة مصر العقارية
بعد إتمام عملية التسجيل على المنصة، يمكن البدء في الحجز باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة مصر العقارية عن طريق الضغط هنـــــــــــا.
- اختيار أيقونة: «حجز وحدات ديارنا، جنة، سكن مصر، ظلال، الإسكان المتنوع».
- تسجيل البيانات الشخصية ورقم البطاقة.
- رفع المستندات المطلوبة.
- سداد مقدم الحجز إلكترونيًا من خلال البطاقات البنكية (فيزا – ماستركارد – ميزة) لتثبيت الطلب.
طرق سداد سعر شقق ديارنا
وفرت الوزارة عدة وسائل مرنة للسداد، وتشمل:
- الدفع الإلكتروني عبر البطاقات البنكية.
- الدفع من خلال فروع البنوك المشاركة أو خدمة الإنترنت البنكي.
- السداد عبر مكاتب البريد في مختلف المحافظات.
المدن المتاح بها وحدات مشروع ديارنا
تتوزع وحدات الطرح الجديد في 15 مدينة جديدة، هي:
السادات – برج العرب الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر الجديدة – بني سويف الجديدة – سوهاج الجديدة – حدائق أكتوبر – العبور الجديدة – العلمين الجديدة – أكتوبر الجديدة – السويس الجديدة – بدر – 15 مايو – دمياط الجديدة – قنا الجديدة.
ويبلغ مقدم الحجز 200 ألف جنيه، بينما يتراوح سعر المتر ما بين 16 و22 ألف جنيه حسب المدينة.
أسعار المتر في المدن المطروحة بمشروع ديارنا
- المنيا الجديدة: 16,900 جنيه
- بدر: 18,300 جنيه
- برج العرب الجديدة: 17,700 جنيه
- بني سويف الجديدة: 17,000 جنيه
- سوهاج الجديدة: 16,500 جنيه
- 15 مايو: 18,400 جنيه
- السادات: 17,500 جنيه
- السويس الجديدة: 17,500 جنيه
- العبور الجديدة: 18,700 جنيه
- دمياط الجديدة: 21,500 جنيه
- قنا الجديدة: 15,900 جنيه
- ناصر غرب أسيوط: 16,000 جنيه
- العلمين الجديدة: 19,000 جنيه
- أكتوبر الجديدة: 18,500 جنيه
- حدائق أكتوبر: 22,000 جنيه
طرق الحجز الإلكتروني لمشروعات ديارنا وسكن مصر وجنة 2025
تؤكد وزارة الإسكان استمرار العمل على تيسير إجراءات الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية، لتمكين المواطنين من استكمال الخطوات بشكل ميسر وسريع دون الحاجة لزيارة مقرات الوزارة.
