شقق الإيجار التمليكي.. 5000 وحدة في 25 مدينة جديدة وموعد طرح كراسات الشروط
كتبت سوزان مرمر
استعرض تقرير خلاله تفاصيل طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، والذي أعلنت عنه وزارة الإسكان من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، داخل 25 مدينة جديدة، مع توضيح شروط الحجز وآليات التقديم.
طرح 5000 وحدة سكنية جاهزة للاستلام الفوري
ويتضمن الطرح نحو 5000 وحدة سكنية بمساحات متنوعة، لتناسب مختلف الشرائح، على أن تكون الوحدات جاهزة للاستلام الفوري، ويتم طرح كراسات الشروط خلال شهر من الآن.
كما خصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم، وذلك وفقًا للضوابط المنظمة للطرح.
التقديم وفقًا لمحل الإقامة وقرعة علنية للتخصيص
وأوضحت الوزارة أن الوحدات موزعة على 25 مدينة جديدة، ويتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يمكن التقدم للحجز بأقرب مدينة متاحة.
ويتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع عدم أحقية الأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
20 عامًا مدة الإيجار المنتهي بالتملك
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، على أن يكون عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا في تاريخ التقديم.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء بالتخصيص المباشر أو التنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
تفاصيل قيمة الإيجار والتأمين
ويتم سداد مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
وتحدد قيمة الإيجار وفقًا لنسبة 50% من متوسط قيمة الإيجار داخل المدينة أو المنطقة، كما يتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.
كراسة الشروط تتضمن كافة التفاصيل
وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة، ومساحاتها، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، وجميع الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.
